Top Immobilienfinanzierung für Kredite
- Immobilienfinanzierung zu Top-Konditionen für Wohnung, Haus, Sanierung oder Umschuldungen
- 100% unabhängiger Kredit-Vergleich – ohne Beratungskosten für Sie
- Sie erhalten 3 bis 5 verschiedene Kredit-Angebote – ganz ohne umständliche Bankentermine
- Mit kostenlosem und unverbindlichem Erstgespräch (auch Online bis 20:00 Uhr möglich)
Kreditrechner
Was ist Immobilienfinanzierung und wie helfen wir Ihnen konkret?
Eine Immobilienfinanzierung ist ein zweckgebundener Kredit, der nur für den Bau, Kauf oder die Sanierung einer Immobilie verwendet werden darf.
Das heißt, Sie erhalten von der Bank einen Kredit und verwenden den vollen Kreditbetrag für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück.
Welche Konditionen – also welchen Zinssatz, welche Laufzeit, die Höhe Ihrer monatlichen Rate, etc. – Sie dabei erhalten ist von Bank zu Bank unterschiedlich.
Hier kommen wir ins Spiel: Damit Sie nicht das erstbeste Angebot annehmen müssen, holen wir für Sie 3-5 Kredit-Angebote bei unterschiedlichen Banken ein.
So erhalten Sie ganz ohne umständliche Banken-Termine eine fundierte Entscheidungsgrundlage.
Anschließend besprechen wir mit Ihnen jedes Angebot Schritt-für-Schritt durch und Sie wählen dann genau die Strategie, mit der Sie sich am wohlsten fühlen.
Unsere Beratung ist für Sie komplett kostenlos und erst im Falle einer erfolgreichen Finanzierung fällt eine marktkonforme Vermittlungsgebühr an. Durch die besseren Konditionen oder das optimale Konzept rentiert sich die Abwicklung über uns für Sie aber auf alle Fälle.
Unsere Spezialgebiete
einzigartig
Häufige Fragen unserer Kunden
Welche Leistungen bieten wir bei der Immobilienfinanzierung an?
Baufinanzierung:
Sie möchten einen Baugrund kaufen und ein Haus bauen? Hier erfahren Sie, worauf Sie dabei achten müssen.
Sanierungskredit:
Für ein neues Bad, eine neue Küche oder eine komplette General-Sanierung suchen Sie nach einer passenden Finanzierung?
Hauskredit:
Für den Hauskauf benötigen Sie einen Kredit mit der passenden Laufzeit, Zins-Vereinbarung und monatlichen Rate?
Wohnung finanzieren:
Sie haben die perfekte Eigentumswohnung gefunden und suchen nach einer Finanzierung mit Top-Konditionen?
Kredit umschulden:
Sichern Sie sich mehr finanzielle Stabilität, indem Sie Ihren Kredit umschulden und von einem variablen zu einem festen Zinssatz wechseln. Genießen Sie den Schutz vor zukünftigen Zinserhöhungen und gewinnen Sie an Sicherheit.
Kreditrechner:
Geben Sie einige Eckdaten zu Ihrem gewünschten Kredit ein und erhalten Sie eine ungefähre Abschätzung zu Ihrer monatlichen Rate.
So unterscheiden wir uns von Banken
und anderen Immobilienfinanzierern
Transparente Kosten:
Unsere Beratung ist unverbindlich und enthält keine Extrakosten. Erst bei einer erfolgreichen Vermittlung erhalten unsere Makler eine Provision. Diese wird übersichtlich dargestellt und in den Gesamtkosten ausgewiesen. Dadurch besteht die Möglichkeit der Vergleichbarkeit mit anderen Kreditangeboten. Die Erfahrung hat gezeigt, dass unsere Kunden dank des Vergleichs bei 130 Bankhäusern bessere Konditionen, niedrigere Raten und verbesserte Sicherheit erhalten, als direkt bei den Banken oder anderen Maklern.
Bessere Angebote dank maßgeschneidertem Finanzierungs-Konzept:
Wir erstellen nach der Analyse Ihrer Situation, ein persönliches Finanzierungs-Konzept für Sie. In diesem Konzept werden alle Details zu Ihrer bevorzugten Laufzeit, der monatlichen Rate und der Zins-Vereinbarung genau festgeschrieben. Alle Kredit-Anträge stützen sich auf die Informationen aus diesem Konzept und Sie erhalten in der Regel Angebote, die besser zu Ihrer Situation passen.
Kostenlose und bankenunabhängige Risiko-Bewertung:
Bevor wir die Kredit-Anträge stellen, können wir mit unserer Risiko-Bewertung analysieren, wie hoch Ihre Kreditabschluss-Chance ist. Mit diesem Wissen finden wir gemeinsam mit Ihnen auch die richtige Strategie für unsere Bankverhandlungen. Keine Sorge: Wir teilen die Informationen aus dieser Risiko-Bewertung mit keiner Bank und Ihre Datensicherheit hat für uns oberste Priorität.
Direktkontakt zu Ihrem Berater:
Sie können uns telefonisch erreichen, per E-Mail kontaktieren oder persönlich in unserem Büro besuchen. Sie können uns auch über WhatsApp erreichen oder einen Videocall mit uns vereinbaren.
Sie müssen keine Hotline anrufen und müssen nicht minutenlang warten, bis Sie mit Ihrem Berater verbunden werden.
Laufende Betreuung und “Überwachung” Ihrer Kredit-Konditionen:
Unsere Beratung enthält auch eine umfangreiche Nach-Betreuung und endet nicht mit dem Kredit-Abschluss. Wir beobachten beispielsweise in regelmäßigen Abständen Ihre Kredit-Konditionen und informieren Sie, wenn sich eine Umschuldung für Sie lohnen könnte. Bei diesem zusätzlichen Service entstehen für Sie keinerlei Kosten.
Häufige Fragen zur
Immobilienfinanzierung
Wie viel kostet Ihre Beratung?
Mit wie vielen Kredit-Angeboten kann ich rechnen?
Aus diesen Vorschlägen wählen Sie dann genau die Variante, die Ihre Wünsche und Vorstellungen am Besten erfüllen.
Wie hoch muss meine benötigte Kreditsumme mindestens sein?
Unsere Beratung richtet sich an Personen, die einen Kredit von 100.000 Euro oder mehr benötigen.
Finanzieren Sie auch Auslandsimmobilien?
Die Finanzierung von Auslandsimmobilien ist auf Grund der strikten Regularien grundsätzlich ein sehr schwieriges Unterfangen. Wir sehen uns Ihren Fall jedenfall genau an und geben Ihnen gerne eine unverbindliche Ersteinschätzung ob wir ihr Projekt begleiten können.
Wie läuft der Vergleich ab?
Danach holen wir die Kredit-Angebote für Sie ein und erklären Ihnen die Unterschiede zwischen den einzelnen Krediten bei einem persönlichen Termin.
Mit diesen Informationen sind Sie dann in der Lage, die für Sie passende Finanzierungslösung auszuwählen. Und diese setzten wir dann gemeinsam mit Ihnen um.
Was sind die derzeitigen Top-Konditionen?
Beim Kreditabschluss macht es nämlich einen Unterschied, ob Sie gerade mit der Familienplanung starten oder eine Anlegerwohnung kaufen möchten. Die ideale Laufzeit, Tilgungsdauer und Zins-Vereinbarung ist in diesen beiden Fällen unterschiedlich.
Deshalb sollte man nicht pauschal von „den“ besten Konditionen sprechen, sondern von den Konditionen, die am besten zu Ihnen passen.
Wie diese Konditionen für Sie im Detail aussehen und worauf Sie in Ihrer Situation achten müssen, erklären wir Ihnen gerne bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch.
Ist eine Immobilienfinanzierung auch ohne Eigenmittel möglich?
Wie hoch kann mein Kreditbetrag maximal sein?
Der maximale Kreditbetrag ist also immer individuell und es gibt keine pauschale Grenze, die von Banken festgelegt wurde.
Was ist die maximale Kreditlaufzeit?
Mit welchen Nebenkosten muss ich bei einer Immobilienfinanzierung rechnen?
In der Regel fallen hier Bearbeitungsgebühren, ein Grundbucheintrag und Notarskosten an. Insgesamt machen die Nebenkosten ca. 3-5% der Darlehenssumme aus.
Auch diese Kosten können auf Wunsch mitfinanziert werden.
Ist die Beratung auch online möglich?
Ihre Vorteile bei zukunft-finanzieren.at
Transparente Kosten:
Unsere Beratung ist kostenlos und unverbindlich. Unsere Makler erhalten eine Provision nur im Falle einer erfolgreichen Vermittlung. Die Höhe der Provision wird transparent dargestellt und in den Gesamtkosten ausgewiesen. Es entstehen für Sie keine zusätzlichen Kosten.
Wir sorgen für bessere Konditionen und eine höhere Wahrscheinlichkeit für die Genehmigung des Kreditantrags:
Durch Erfahrung im Bankensektor wissen wir, wie man Kreditanträge richtig stellt und so bessere Konditionen bekommt. Bei einem hohen Kreditvolumen erhöht sich dadurch außerdem Ihre Chance, dass Ihr Kreditantrag genehmigt wird.
Online-Termine via Zoom, Teams & Co) – bis 20: 00 Uhr möglich:
Sie müssen sich für einen Beratungstermin nicht extra frei nehmen, sondern können sich nach der Arbeit bequem von zu Hause aus beraten lassen.
Angebote von 130 am österreichischen Markt tätigen Banken ganz ohne umständliche Bankentermine:
Durch unsere Hilfe sparen Sie sich langwierige Termine mit verschiedenen Banken. Wir übernehmen diesen Schritt für Sie und Sie bekommen alle Angebote gesammelt von uns. Ausgehend von Ihren Bedürfnissen, helfen wir Ihnen anschließend dabei, dass für Sie beste Angebot auszuwählen.
